Viel Interesse am Gewerbegebiet "Krifteler Wäldchen"

Wie entwickelt sich das Gewerbegebiet „Am Krifteler Wäldchen“? Wie geht es mit der dort geplanten Wohnbebauung weiter? Was tut sich beim Glasfaserausbau, beim Radweg am Schwarzbach und bei der Straßenbeleuchtung? In ihren Mitteilungen zu Beginn der Ausschusssitzungen informierten Bürgermeister Christian Seitz und Erster Beigeordneter Martin Mohr diese Woche über aktuelle Entwicklungen in der Gemeinde.

„Am Krifteler Wäldchen“: Gewerbeinteresse ist groß

Bei der Vermarktung der Gewerbeflächen im Gebiet „Am Krifteler Wäldchen“ gibt es Bewegung. Die Hessische Landgesellschaft (HLG) vermarktet die insgesamt rund 4,73 Hektar große Fläche im Einvernehmen mit der Gemeinde. Nach einer ersten Bewertungsrunde wurden 74 potenzielle Interessenten um weitere Informationen gebeten. 36 Unternehmen haben daraufhin eine Selbstauskunft eingereicht. Mit neun Unternehmen wurden bereits erste Gespräche erfolgreich geführt. Eine zweite Gesprächsrunde soll nun folgen, um die jeweiligen Ansiedlungsvorhaben weiter zu konkretisieren. Die Gewerbeflächen können dabei in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten angeboten werden.

Auch bei der geplanten Wohnbebauung entlang der Bahnlinie gibt es Neuigkeiten. Die Gemeinde hat mit der ABG FRANKFURT HOLDING einen städtebaulichen Vertrag geschlossen. Die ABG hat den Gemeindevorstand darüber informiert, dass sich die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen trotz einer leichten Stabilisierung des Immobilienmarktes bislang nicht in dem erforderlichen Maße verbessert haben, um das Projekt auf Grundlage der bisherigen Planung wirtschaftlich realisieren zu können. Die ABG hat die bisherige Planung deshalb auf Optimierungsmöglichkeiten hin untersucht. Auf Grundlage der Rückmeldungen des Gemeindevorstands wird die Planung aktuell überarbeitet. Mit einem neuen Planungsstand wird in Kürze gerechnet.

Für Aufmerksamkeit wird das Gebiet zudem im Herbst sorgen: Die Johanniter-Unfall-Hilfe wird dort vom 14. bis 19. Oktober eine bundesweite Übung zur Vorbereitung auf die internationale Zertifizierung medizinischer Notfallteams durchführen.

Glasfaser kommt voran

Seit Ende Mai laufen in Kriftel die Arbeiten für den Glasfaserausbau. Telekom und GlasfaserPlus verlegen derzeit Leitungen unter anderem im Bereich zwischen Oberweidstraße und „Am alten Wasserwerk“ sowie in Hofheimer Straße, Königsberger Straße, Lindenstraße, Karlsbader Straße und Taunusstraße.

Straßen und Radweg: Arbeiten laufen, Kosten steigen

Bei der Straßeninstandhaltung konzentriert sich die Gemeinde aufgrund begrenzter Mittel derzeit auf die Beseitigung von Unfallgefahren. Rund 70 Prozent der beauftragten Schadstellen sind bereits abgearbeitet. Die bisher vorliegenden Rechnungen belaufen sich auf rund 70.000 Euro. Die umfangreichste einzelne Maßnahme erfolgte in der Bachstraße.

Beim zweiten Bauabschnitt des Radwegs entlang des Schwarzbachs sind zusätzliche technische Herausforderungen aufgetreten. Wegen der schwierigen Bodenverhältnisse ist statt der ursprünglich vorgesehenen Lösung eine Spundwand zur Abstützung erforderlich. Dafür mussten auch Gespräche mit Anliegern über eine vorübergehende Nutzung privater Flächen geführt werden. Die Planänderung führt zu höheren Baukosten. Eine neue Kostenberechnung soll bis Ende September vorliegen. Gleichzeitig wurde Hessen Mobil um eine Verlängerung des Förderzeitraums gebeten.

LED-Förderung: Bund statt Land

Für die geplante Umrüstung der Straßenbeleuchtung auf energiesparende LED-Technik steht die bisherige Förderung des Landes Hessen nicht mehr zur Verfügung. Die Gemeinde konzentriert sich daher auf einen Förderantrag beim Bund.

Hitze setzt Bäumen zu

Die extreme Hitze und Trockenheit dieses Sommers hinterlassen auch in Kriftels Grünanlagen und Baumbeständen Spuren. Besonders Jungbäume zeigen deutlichen Hitzestress. Die geschwächten Pflanzen sind dadurch anfälliger für Krankheiten und Schädlinge. Einige Schäden könnten zudem erst im kommenden Frühjahr sichtbar werden. Die Gemeinde rechnet deshalb mit einer erhöhten Ausfallquote bei den Bäumen und Pflanzen.

Gute Nachricht zum Kita-Start

Eine besonders erfreuliche Nachricht gibt es zum neuen Kita-Jahr: Das Kita-Jahr 2026/2027 ist erfolgreich gestartet – und aktuell gibt es keine Warteliste. Damit stehen für alle angemeldeten Kinder entsprechende Kita-Plätze zur Verfügung.

Grundstücke verkauft

Auch zwei gemeindeeigene Grundstücke sind inzwischen beziehungsweise in Kürze endgültig veräußert: Der Eigentumsübergang des Grundstücks Goethestraße 8 ist bereits vollzogen. Bei der Kirchstraße 10 steht die Eintragung des Eigentumswechsels im Grundbuch noch aus und wird in Kürze erfolgen. In beiden Fällen hatte die Gemeindevertretung den Verkauf im Februar beschlossen.